1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+18.2%
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日神パレス板橋本町
東京都板橋区富士見町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,105万円
67.1万円/㎡
2,154
2,788
3,422
4,057
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,422万円
60.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
日神パレス板橋本町
3,380万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 46.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,380万円 | 73.0万円 | 4階 | 46.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/29 | 3,380万円 | 73.0万円 | 5階 | 46.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/05 | 2,560万円 | 61.3万円 | 1階 | 41.75㎡ | 2DK | - |
| 2026/03/04 | 2,520万円 | 60.4万円 | 1階 | 41.75㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 46.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 40.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 72.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,200万円 | 52.7万円 | 1階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 55.0万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 57.9万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 日神パレス板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 3,380万円 | 73.0万円 | 46.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,180万円 | 61.1万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,990万円 | 55.2万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,180万円 | 57.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/19 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.27㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/20 | 成増パークホームズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅7分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.27㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/13 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は板橋区の平均と比較して4.7%割高です。
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 11分
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造