1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+15.2%
日神パレス板橋本町
東京都板橋区富士見町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 46.29㎡の場合
相場
3,248万円
70.2万円/㎡
1,939
2,811
3,684
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,684万円
60.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
日神パレス板橋本町
3,480万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 46.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 46.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 40.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 72.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,200万円 | 52.7万円 | 1階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 55.0万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 57.9万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 日神パレス板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 3,480万円 | 75.2万円 | 46.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,180万円 | 57.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,880万円 | 82.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、板橋区では15.2%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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